根据相关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，荆门市自然资源和城乡建设局决定委托湖北至高拍卖有限公司以拍卖方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况：
宗地 编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 加价 幅度 （万元/次） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | ||||||||
420804006011GB00176 | 双喜大道以南、双喜三路以东、荷花路以北、双喜二路以西 | 42827.6 | 居住兼容商业用地（1.0％＜商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤3.0%） | 1.0＜容积率≤1.4 | ≤28% | ≥30% | 19m≤建筑高度≤56m（建筑室外设计地面至屋面面层高度） | 商业40年 住宅70年 | 10550 | 2130 | 20 |
420804006011GB00178 | 荷花路以南、双喜三路以东、漳河大道以北、双喜二路以西 | 41726.2 | 居住兼容商业用地（1.0％＜商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤3.0%） | 1.0＜容积率≤1.4 | ≤28% | ≥30% | 19m≤建筑高度≤56m（建筑室外设计地面至屋面面层高度） | 商业40年 住宅70年 | 10310 | 2070 | 20 |
合计 | 84553.8 | 20860 | 4200 | ||||||||
本宗地以现状出让，两个地块搭配出让，统一规划，指标综合平衡，竞得人须按规划要求集中配建商业网点、文化、体育、养老、卫生等配套设施服务；无偿配建养老服务设施、配建物业管理用房、配建幼儿园（含托儿所、不低于9个班）、幼儿园优先临双喜二路布局。具体详见荆门市自然资源和城乡建设局《规划条件书》（编号：荆规条字2025-005）。
竞得人须根据地块周边道路建设情况统筹好小区出入口设置。
2宗地已纳入商品房现房销售试点（分期分宗实施），可免配公租房。出让金分两期缴纳，竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付全部成交价款的50%（含出让前交纳的竞买保证金），余款在两年内付清。
二、竞买人范围。中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织（除法律、法规和出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。严格竞买人资格审查，通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况，对列为联合惩戒对象的，根据国家相关联合惩戒备忘录要求，实施限制取得政府供应土地的措施，取消其竞买资格和竞得人资格。对有失信违约行为的企业，不接受其报名。
三、拍卖资料领取及竞买报名。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件，申请人可于2025年8月1日至2025年8月20日前到荆门市自然资源和城乡建设局320室领取，竞买人按照出让文件要求提供报名所需全部资料，办理报名和资格确认手续。竞买保证金缴纳截止时间2025年8月28日16时（以到账为准,收款单位：荆门市财政局，账号17570101040000230）。竞买人提交的转账单及申请材料经审查具备申请条件的，荆门市国土资源交易中心将在2025年8月28日18时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。
四、拍卖时间地点。拍卖时间：2025年8月29日上午9时；拍卖会地点：荆门市公共资源交易中心1楼105开标室。
五、竞得人的确定。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者竞得。
六、成交价款交纳。竞得人需在拍卖成交后10日内与荆门市自然资源和城乡建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付全部成交价款的50%（含出让前交纳的竞买保证金），余款在两年内付清。
七、税费交纳。契税、印花税等相关税费由竞得人按规定缴纳;拍卖佣金由竞得人另行交纳。
八、其他事项。自公告之日起竞买人可以自行踏勘拍卖出让地块，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。拍卖过程中遇到异常竞价行为，出让方有权终止拍卖活动。竞买人在竞买活动中提供虚假文件隐瞒事实的；采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第39号）的有关规定依法作出处理，其他要求详见拍卖出让文件。
九、咨询电话。
荆门市国土资源交易中心
联系地址：荆门市自然资源和城乡建设局320室
联系电话： 肖先生 13797951066
荆门市自然资源和城乡建设局
2025年7月31日